内容摘要：据了解，在房地产市场比较完善的美国早在上世纪50年代就开始统计住房空置率。欧盟、日本虽然统计计算方法各有不同，但是都会有公开的住宅空置率统计数据可查。住宅空置率是衡量住宅市场供求关系和投机程度的重要指标，也是政府进行宏观调控的重要依据之一。住宅空置率数据的及时准确发布有利于政府更科学地进行房地产政策的调整，让有限的土地资源带给更多人实惠。
关键词：房地产市场;住宅空置率;欧盟;统计;投机;房地产政策;宏观调控;投资需求;供求关系;计算
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住宅空置率统计并不是一个新鲜事物。据了解，在房地产市场比较完善的美国早在上世纪50年代就开始统计住房空置率。欧盟、日本虽然统计计算方法各有不同，但是都会有公开的住宅空置率统计数据可查。
住宅空置率是衡量住宅市场供求关系和投机程度的重要指标，也是政府进行宏观调控的重要依据之一。空置住宅过多是巨大的资源浪费，也不利于房地产市场健康发展。住宅空置率数据的及时准确发布有利于政府更科学地进行房地产政策的调整，让有限的土地资源带给更多人实惠。并且对过多的投机投资需求起到警示作用，对于地产开发商投资起到合理引导作用。
